Bảo lãnh vay vốn ngân hàng đối với cá nhân & công ty

Bảo lãnh vay vốn ngân hàng được khá nhiều bạn trẻ mới lập nghiệp mượn tài sản cha mẹ để đi vay vốn ngân hàng, hoặc cũng có thể là công ty cần vốn nên huy động từ bạn bè, người thân bằng cách bảo lãnh này, hoặc chủ tài sản bị NỢ XẤU và giờ Không Thể đứng vay ngân hàng được nữa.

⇒ Vì vậy mà cần người bảo lãnh vay giùm. (Chỉ có Ruột Thịt mới bảo lãnh được thui nhé). Sau đây chúng ta cùng tìm hiểu 1 ví dụ về bảo lãnh vay vốn nhé

Mục Lục

Bảo lãnh vay vốn ngân hàng

Anh Thai Quoc Huynh <huynhth……oc9@gmail.com> có đặt câu hỏi tới Kienbank:

Ba vợ em ở Thủ Dầu Một, Bình Dương năm nay đã 60 tuổi, Hộ Khẩu đứng 1 mình (Vì đã ly hôn với mẹ vợ, xác nhận độc thân được). Sổ đỏ chính chủ 1 mình diện tích 154m đất trồng cây lâu năm 100%, em muốn nhờ ba vay giùm 300tr trả 5-10 năm, nhưng khó là ba không chứng minh được thu nhập.

Trong khi em thì có chứng minh được thu nhập mà không liên quan gì với nhau,…

Ý em muốn hỏi anh chị có cách nào giúp em đứng ra làm loại giấy tờ nào trả nợ thay để ba vợ vay được thì chính thức nhận hỗ trợ dùm hồ sơ luôn.

Thu nhập em trên 10tr, có HĐLĐ thể hiện cụ thể mức lương và thời gian HĐ, giấy đề bạt tăng lương,…

(Hỏi thêm: Nhập hộ khẩu chung trong thời gian gần quá có được ko? Nếu chuyển QSDĐ thì khó nhất là phải đóng tiền chuyển mục đích SDĐ số tiền lớn quá.. )

Kienbank tư vấn như sau:

Để trả lời trường hợp của anh Thai Quoc Huynh Thì hãy cùng nhau tìm hiểu định nghĩa sau:

Bảo lãnh vay vốn ngân hàng là gì?

Bảo lãnh vay vốn ngân hàng thực tế là hình thức vay tiền bằng tài sản của người khác, người chủ tài sản sẽ đứng ra bảo lãnh cho vay vay một số tiền và được đảm bảo bằng tài sản của người bảo lãnh.

Bảo lãnh có nghĩa là mình lấy uy tín của mình để đảm bảo cho khoản vay của người kia.

⇒ Nói nôm na là như vậy.

Khi chủ tài sản đồng ý Bảo lãnh vay vốn thì bắt buộc chủ tài sản phải đứng ra ký hợp đồng vay vốn

Một số trường hợp bảo lãnh vay vốn:

bảo lãnh cho công ty con vay vốn
bảo lãnh cho doanh nghiệp vay vốn
chứng thư bảo lãnh vay vốn
Cha mẹ bảo lãnh vay vốn, do cha mẹ lớn tuổi
Người thân (Anh chị em ruột thịt thui nhé) bảo lãnh vay vốn ngân hàng (Kiểm tra người thân bằng giấy khai sinh)

Ngoài ra cũng còn 1 lý do hết sức đặc biệt đó là:

Chủ tài sản bị nợ xấu ngân hàng và không thể tự đi vay được nữa thì sẽ cần đến người thân hoặc công ty đứng ra vay vốn ngân hàng.

⇒ Như vây bạn là con rể thì sẽ không được cha bảo lãnh để vay ngân hàng.

Bạn có thể nhờ vợ đứng ra vay ngân hàng và bạn cũng sẽ là người đồng trả nợ cho Ngân Hàng.

Với mức thu nhập của anh và vợ anh như trên thì anh hoàn toàn có thể vay được 300 triệu

Việc anh có nêu thêm là vấn đề nhập hộ khẩu cùng chung với ba vợ anh

⇒ đó là không cần thiết, vì đã có vợ anh đứng ra vay rồi. Còn nếu vợ anh không đứng ra vay thì anh cũng sẽ không thể vay được nhé.

Vấn đề chuyển quyền GCN Nhà đất sang tên cho bạn thì thủ tục thường sẽ mất khoảng 20 Ngày.

Tuy nhiên, số đỏ của ba bạn lại là đất trồng cây lâu năm.

Như vậy giá trị định giá của Ngân Hàng sẽ rất thấp.
Hoặc sẽ không cho vay do chính sách tín dụng của Ngân Hàng không nhận đất nông nghiệp.

Trường hợp nếu như anh muốn vay ngân hàng thì Kienbank đưa ra giải pháp cho bạn như sau:

Nói vợ đứng ra vay ngân hàng (Bảo lãnh giùm cha)
Hoặc Trực tiếp ba đứng vay (Có 1 số ngân hàng vẫn hỗ trợ nhé)
Đất trồng cây ngân hàng sẽ định giá thấp hoặc sẽ không nhận tài sản.
Chính vì vậy, bạn nên khuyên ba bạn nên đi chuyển mục đích lên đất ở đi nhé.
Sẽ tốn 1 ít tiền, nhưng giá trị nhà đất sẽ được cao hơn.
Và ba bạn sẽ vay ngân hàng dễ dàng.
Thủ tục xin chuyển lên đất ở sẽ mất khoảng 25 Ngày (Nếu nhờ dịch vụ thì sẽ nhanh hơn)

Vì sao phải bảo lãnh vay vốn ngân hàng

Có một số trường hợp rất muốn bảo lãnh để vay vốn ngân hàng như:

Chủ tài sản bị nợ xấu ngân hàng

Chính vì vậy mà không thể vay được ngân hàng nữa.

Và cho nên cần tìm 1 người thân nào đó trong gia đình để bảo lãnh cho chủ tài sản,
Và đứng ra vay vốn ngân hàng.

⇒ Tuy nhiên, người đứng ra vay cũng có tâm lý ngại

Tìm hiểu thêm: Nợ xấu có vay vốn ngân hàng được không?

Do cha mẹ lớn tuổi không thể vay ngân hàng

Một số ngân hàng quy định giới hạn độ tuổi vay của chủ tài sản như sau:

Những khách hàng nào trên 60 tuổi thường sẽ xét duyệt khó hơn.
Khoản vay được duyệt thấp, thời gian vay ngắn,
Nguồn thu nhập ít, không thể chứng minh được cho ngân hàng.

⇒ Chính vì vậy mà cần có con cái để con cái đứng ra bảo lãnh cha mẹ vay vốn.

Tức là con cái sẽ dùng CMND của mình để đứng tên trên hợp đồng vay vốn, còn hợp đồng thế chấp là ba mẹ mình đứng tên.

Tìm hiểu kỹ về độ tuổi vay vốn ngân hàng từ đó bạn sẽ biết cách lựa chọn gói vay phù hợp với độ tuổi của mình cũng như người bảo lãnh

Vay số tiền quá lớn

Một nguyên nhân nữa đó là số tiền mà khách hàng muốn vay quá lớn; ví dụ như trên 5 tỷ, 10 tỷ, 20 tỷ chẳng hạn,..

Thế nhưng làm sao mà bạn có thể chứng minh đủ số tiền để cho Ngân Hàng nhìn thấy được.

Chính vì vậy mà bạn cần phải nhờ 1 công ty nào đó để đứng ra vay vốn giùm bạn.
Công ty sẽ làm 1 hợp đồng góp vốn và cho tên của chủ tài sản vào giấy phép kinh doanh công ty của hộ.
Như vậy bạn đã là thành viên công ty đó và việc vay vốn trở nên dễ dàng hơn.

Vì công ty thường có đầy đủ hóa đơn đầu ra đầu vào đầy đủ và đủ cung cấp cho phía ngân hàng thấy.

Bạn thấy đó, có tài sản cũng chưa chắc đã vay được Ngân hàng nhé.

Cha mẹ bảo lãnh con dâu, con rể được không?

Do cha mẹ lớn tuổi, bị nợ xấu cho nên cần phải nhờ con cái đứng ra để bảo lãnh cho cha mẹ vay vốn ngân hàng

Tuy nhiên, chỉ những trường hợp cha mẹ bảo lãnh cho con RUỘT thì mới được ngân hàng cho vay.

Ví dụ như:

Cha mẹ bảo lãnh cho con trai vay vốn ngân hàng
Cha mẹ bảo lãnh cho con gái vay tiền ngân hàng

⇒ Còn cha mẹ không thể bảo lãnh được cho con RỂ, con DÂU nhé.

Trên là 1 số trường hợp cụ thể, ngoài ra việc bảo lãnh vay vốn nó diễn ra hàng ngày.

Có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp vay ngân hàng được không?

Yêu cầu về độ tuổi của người đứng ra bảo lãnh vay vốn thế chấp

Theo quy định tại Điều 187 Bộ luật Lao động 2012 về tuổi nghỉ hưu như sau:

Người lao động bảo đảm điều kiện về thời gian đóng bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội được hưởng lương hưu khi nam đủ 60 tuổi, nữ đủ 55 tuổi.

Như vậy chiếu theo luật lao động VN năm 2012 thì những ai mà trên 60 tuổi với nam và nữ trên 55 tuổi thì là ở độ tuổi nghỉ hưu và như vậy Nguồn thu sẽ bị giảm.

Cho nên những ngân hàng thường sẽ theo luật trên để áp dụng cho vay.

⇒ Chốt: Những khách hàng nào vượt quá độ tuổi quy định thì tỷ lệ được xét duyệt cực kỳ thấp.

Tuy nhiên vẫn có những ngân hàng quy định độ tuổi bảo lãnh đến tận 80 tuổi đó. Bạn có tin không? Hãy liên hệ Kienbank để có thêm thông tin!

Những ngân hàng nào cho vay quá tuổi lao động

Ông tôi năm nay đã 70 tuổi rồi, có đứng tên trên cuốn sổ đỏ. Hiện nay tôi đang cần tiền để làm ăn, vậy không biết ngân hàng có hỗ trợ cho ông tôi 70 tuổi có vay được không ạ. Xin cho biết yêu cầu về độ tuổi của người đứng ra bảo lãnh vay vốn thế chấp và ngân hàng nào cho vay người cao tuổi ạ. Xin cám ơn.

Kienbank tư vấn;

Chính sách ngân hàng thay đổi thường xuyên, vì vậy cũng không thể nói trước được Ngân hàng nào sẽ cho vay tại Thời Điểm mà khách hàng cần vay.

Với kiến thức cập nhật liên tục theo Ngày, Kienbank sẽ hướng dẫn nhiệt tình cho những khách hàng có người thân lớn tuổi, vượt quá quy định vay vốn ngân hàng.

Một số ngân hàng cho vay người lớn tuổi: Agribank, Hdbank, Tpbank, OCB, Baovietbank, Vpbank, Vibank,..

Thường những ngân hàng cho vay trên 60 tuổi là những trường hợp bảo lãnh cho con cái và dùng nguồn thu của con cái để đi vay ngân hàng. Chứ bản thân Người lớn tuổi sẽ khó (không) thể đứng vay được

Tin được nhiều khách hàng quan tâm:

Trên là chia sẻ của Kienbank về Yêu cầu về độ tuổi của người đứng ra bảo lãnh vay vốn thế chấp, Qúy khách có bất kỳ câu hỏi nào cần tư vấn giải đáp, hãy liên hệ Kienbank để được phúc đáp nhé.

Lưu ý: Bảo lãnh vay vốn ngân hàng hoàn toàn khác với ủy quyền vay vốn nhé. Bạn có thể tìm hiểu thêm về Ủy quyền vay vốn ngân hàng để hiểu rõ hơn.

Ban biên tập Kienbank: https://www.kienbank.com/