Đáo hạn ngân hàng mất bao lâu? Chi phí tính như thế nào?
Anh Hoàng Công Lương, ngụ ở Thái Bình. Ngày 12/05/2022 anh có nhu cầu vay 200 triệu tại ngân hàng Agribank. Với thời hạn vay là 12 tháng. Hợp đồng của anh Lương đã đến tháng thứ 10 tức là chỉ còn 2 tháng nữa là tới ngày đáo hạn, và giờ anh muốn hỏi đáo hạn ngân hàng mất bao lâu và phí đáo hạn tính như thế nào ?
- Đáo hạn ngân hàng có cần công chứng và đăng ký thế chấp?
- Đáo hạn ngân hàng và vay thế chấp tiếp có được không ?
Mục Lục
Kienbank tư vấn anh Lương như sau:
Theo hợp đồng như anh nói thì anh ký hợp đồng vào ngày 12/05/2022 và ngày đáo hạn hợp đồng vay của anh là ngày 12/05/2023 thì có nghĩa là anh cần đáo hạn, trả nợ cho ngân hàng đúng hẹn ngày hợp đồng trên,
Đáo hạn ngân hàng mất bao lâu?
Còn gần đến 2 tháng nữa thì mới tới ngày đáo hạn hợp đồng. Thì đây là khoảng thời gian tốt nhất để anh Lương liên hệ lại với ngân hàng để làm lại hồ sơ vay.
Nếu có trục trặc giấy tờ gì thì ngân hàng cũng sẽ yêu cầu anh chuẩn bị hồ sơ giấy tờ đầy đủ để cung cấp cho ngân hàng. Thời gian đáo hạn không theo quy luật gì cả. Thời gian đáo hạn nhanh hay chậm phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
Yếu tố kéo dài thời gian đáo hạn
Kienbank sẽ đưa ra 1 số yếu tố ảnh hưởng đến ngày đáo hạn như sau:
- Qúa trình chuẩn bị hồ sơ của khách hàng có đầy đủ không
- Trong vòng 12 tháng vừa qua, KH có dính nợ xấu hay không
- Chính sách của ngân hàng có thay đổi hay không
- Nhân viên phụ trách hồ sơ của của bạn có làm việc nhiệt hình hay không
- GCN Nhà đất của bạn có bị ngăn chặn hay không
- Chi nhánh VPĐKDĐ nơi bạn thế chấp tài sản hẹn mấy ngày trả kết quả Giao Dịch Đảm Bảo
Xem thêm cách để có tiền đáo hạn nhanh nhất và kinh nghiệm đáo hạn ngân hàng rút ngắn thời gian lại
Như vậy khách hàng có thể nhìn những yếu tố trên để biết được, mình có bị những trường hợp khó nào hay không. Nếu quý khách đạt hết những tiêu chí trên thì thường đáo hạn ngân hàng mất 3-5 ngày là xong hoàn chỉnh một bộ hồ sơ.
Chi phí đáo hạn ngân hàng
Chi phí để tính đáo hạn ngân hàng sẽ tùy thuộc vào người cho bạn vay đáo hạn. Theo giá trên thị trường thì chi phí đáo hạn có nhiều khung giá. Từ 0.3 % – 0.5%/Ngày.
Các bạn có thể tham khảo thêm tại đây, để biết thêm mức phí tính đáo hạn ngân hàng nhé.
Đáo hạn ngân hàng có cần công chứng và đăng ký thế chấp không?
Hỏi đáo hạn có cần công chứng và đăng ký thế chấp lại không?
Tôi vay ngắn hạn (hạn mức) tại Agribank hạn mức cấp 2 tỷ đồng. Thời gian hiệu lực hợp đồng hạn mức 12 tháng, kể từ tháng 07/2022, Đã nhận nợ 1,5 tỷ, Giấy nhận nợ gần nhất có thời hạn 9 tháng đáo hạn một lần.
Đến tháng 7/2023 nay thì hết hạn sử dụng hạn mức và đến tháng 10/2023 là đến hạn đáo hạn của giấy nhận nợ lần gần nhất (1.5 tỷ).
Cho nên tôi đang gấp rút làm thủ tục để tái cấp lại hạn mức vay 2 tỷ đồng, để đến tháng 10/2023 hạn mức có hiệu lực mà tiếp tục vay đáo hạn lại và được vay tiếp.
Do cuối tháng 7 này tôi đi công tác, sợ rơi vào đúng ngày tôi bận nên không ký hồ sơ vay lại được.
KIENBANK tư vấn như sau:
Khi bạn làm hồ sơ, thủ tục vay vốn ngân hàng, thông thường có 2 loại hợp đồng bạn ký với Ngân hàng:
- Hợp đồng vay vốn (còn gọi là hợp đồng tín dụng): Không cần công chứng, có thể ký tại ngân hàng hoặc ra văn phòng công chứng ký cũng được
- Hợp đồng thế chấp tài sản: Bắt buộc phải công chứng.
Hợp đồng thế chấp tài sản thường có liên đới với hợp đồng vay vốn.
- Thời hạn của hợp đồng vay vốn: Thông thường theo thời hạn vay
- Thời hạn của hợp đồng thế chấp: Có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi “hoàn tất nghĩa vụ nợ vay”
Cơ sở để xác định hoàn tất nghĩa vụ nợ vay là căn cứ theo “Thông báo giải chấp” của ngân hàng phát hành.
Do đó trường hợp của bạn:
Hợp đồng vay vốn có thể hết hiệu lực
Thứ nhất: Đến tháng 07/2023: Hợp đồng vay vốn có thể hết hiệu lực (không tiếp tục nhận nợ vay được vay nữa), nhưng hợp đồng thế chấp vẫn còn hiệu lực, do vẫn còn nợ.
Do đó, bạn có thể được Ngân hàng ký bổ sung: Gia hạn thời hạn Hợp đồng vay vốn (tái cấp lại hạn mức vay vốn) mà không cần phải ký lại hợp đồng thế chấp,
Hay không phải công chứng và đăng ký thế chấp lại.
Nghĩa đảm bảo có thay đổi
Thứ 2: Việc công chứng và đăng ký thế chấp chỉ diễn ra trong trường hợp: Nghĩa đảm bảo có thay đổi (Số tiền cấp hạn mức tăng thêm) thì mới phải công chứng bổ sung và đăng ký GDBĐ bổ sung.
Nghĩa là trường hợp của bạn khi bạn tái cấp lại hạn mức, chỉ thay đổi gia hạn về thời hạn hạn mức, số tiền vay không đổi. Do đó không làm thay đổi “nghĩa vụ bảo đảm” tại hợp đồng thế chấp tài sản, nên không cần ký lại và đăng ký lại.
Ngoài ra, việc đáo hạn vay lại tại tổ chức tín dụng khác (Giải chấp tài sản từ Ngân hàng A vay đáo hạn tại B) mới cần phải công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm mới.
Xem thêm:
Trên là những kiến thức chia sẻ cho anh Lương cùng những khách hàng khác có cùng câu hỏi về đáo hạn ngân hàng mất bao lâu? Và có cần công chứng và đăng ký thế chấp lại hay không?
Trân trọng!
Ban biên tập Kienbank: https://www.kienbank.com/
