Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có dễ dàng hay không?

Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có dễ dàng hay không?

Anh Ngô Thanh Cường nhà ở huyện HocMon, TPHCM. Do công việc kinh doanh cần phải sử dụng thêm vốn. Cho nên anh Cường muốn mượn tài sản của ba mẹ để thế chấp vay ngân hàng. Diện tích miếng đất là 83m2, ở Ấp Thới Tây 2, xã Tân Hiệp. Anh Cường muốn vay 1 tỷ để bổ sung vốn kinh doanh.

Xin cho hỏi nếu tôi dùng tài sản của bố mẹ thì có thể vay ngân hàng được không?

• 70 tuổi có vay vốn được ngân hàng không?
• Vay thế chấp ngân hàng lãi suất bao nhiêu

Kienbank tư vấn: Hiện nay quy định các ngân hàng đều cho phép dùng tài sản của bố mẹ để bảo lãnh cho con cái vay vốn. Dưới đây là một số thông tin có thể hỗ trợ cho anh Cường.

Tại sao phải dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp?

Trong công việc làm ăn hoặc bạn cần tiền để mua đất, mua nhà,… hoặc giải quyết công việc riêng nào đó. Nhưng không phải ai cũng sẽ có đủ tài chính để thực hiện những dự định đó.

Cho nên chúng ta thường nghĩ ngay đến Bố Mẹ, bố mẹ là chỗ dựa Tinh thần cũng như tài chính cho con cái. Việc mượn tài sản của bố mẹ để thế chấp vay tiền ngân hàng là cách nhanh nhất mà chúng ta có thể nghỉ ra được.

Điều kiện để ngân hàng xét duyệt cho vay với tài sản bố mẹ đứng tên?

Ngân hàng sẽ xét yếu tố về Độ Tuổi, nếu bố mẹ bạn trong độ tuổi lao động Nam không quá 60 tuổi, Nữ không quá 55 Tuổi thì sẽ được vay dễ dàng. Vì đó là độ tuổi quy định nghỉ hưu của Pháp Luật, sau độ tuổi đó hầu như sẽ mất nguồn thu nhập.

Ngoài quy định về độ tuổi thì Ngân hàng sẽ còn yêu cầu một số điều kiện sau đây:

• Bố mẹ không bị nợ xấu, cic không có lịch sử nợ xấu
• Tài sản phải đủ điều kiện thế chấp theo quy định ngân hàng
• Người đi vay (Con cái) không có bị lịch sử nợ xấu
• Dư nợ hiện tại của ba, mẹ, con cái không vượt quá cao cách tính thu nhập của NH
• Nguồn thu nhập trả nợ có chứng minh được
• Có mục đích, phương án vay vốn rõ ràng.

70 tuổi có được vay vốn ngân hàng?

Theo quy định của từng ngân hàng, thì độ tuổi trên vẫn có thể vay được ngân hàng, Tuy nhiên sẽ có các trường hợp được vay sau

• Cha mẹ bảo lãnh con cái
• Tài sản trị giá lớn, mặt tiền đường trung tâm và số tiền vay ít.

Ngoài ra trong quá trình vay vốn còn phát sinh thêm nhiều vấn đề khác liên quan như:

• Tình trạng hôn nhân, định giá tài sản, nhà gần nghĩa địa, đất nông nghiệp, đất dính quy hoạch,…

Mà tùy vào chính sách từng thời điểm ngân hàng cho vay có chấp nhận tài sản thế chấp của khách hàng không nữa.

Tìm hiểu về quy định  độ tuổi vay vốn ngân hàng đối với bố mẹ là người lớn tuổi, độ tuổi kết thúc trả nợ

Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ ở đâu?

Với việc bố mẹ đồng ý thì Ngân hàng chính là địa chỉ tốt cho bạn để thế chấp: Lãi suất thấp và an toàn.

Một số ngân hàng có thể hỗ trợ cho vay như ngân hàng Agribank, BIDV, Techcombank, Vib, Vpbank,…

Như vậy ở trên Kienbank đã trình bày giúp khách hàng một số điều kiện và thủ tục để vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ và thêm một số trường hợp khó khác.

Trong quá trình làm hỗ sơ vay vốn mà khách hàng có gặp bất kỳ khó khăn nào thì có thể liên hệ với Kienbank qua số Hotline: 0901436586 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí nhé.

Chúc khách hàng vay vốn thành công!

Một số bài viết tham khảo:

• Những lợi thế khi vay thế chấp tại ngân hàng nhà nước
• Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Yếu tố quyết định số tiền Được Vay